A importância de contar com uma gestão especializada para alugar seu imóvel

Alugar um imóvel é uma das melhores maneiras de rentabilizar o seu patrimônio. Mas, para isso, é importante contar com uma empresa que seja especialista na gestão desse tipo de ativo, para que você não tenha dor de cabeça.

Quando você decide alugar um imóvel, você está criando uma relação de negócios com o inquilino. É importante, então, estabelecer uma boa comunicação e ter clareza quanto aos seus direitos e deveres – tanto os seus quanto os do inquilino.

Afinal, são duas partes interessadas em um mesmo objetivo: que tudo ocorra da melhor maneira possível para que o patrimônio seja bem conservado e renda suficiente para cobrir as despesas mensais.

Nesse sentido, listamos aqui três principais motivos pelos quais a gestão especializada faz toda a diferença:

Aumento da rentabilidade do patrimônio

Uma boa imobiliária apresentará inquilinos ideais para o seu perfil de imóvel e utilizará técnicas de negociação que envolvem não somente o valor do aluguel, mas tudo o que possa valoriza-lo.

Acertar o inquilino é um ponto muito importante, pois diminui a vacância do seu imóvel que é o principal motivo de queda na rentabilidade.

Garantia da qualidade do imóvel

Com a gestão especializada, você garante que todos os reparos necessários serão feitos dentro do prazo e sempre utilizando materiais de qualidade. Além disso, há um padrão de atendimento, orçamentos e fluxo para essas manutenções.

A garantia da qualidade do imóvel também está relacionada a uma vistoria bem feita, onde possa ser comprovado qualquer tipo de necessidade.

Muitas vezes, são as manutenções e qualidade do imóvel que degradam a relação entre inquilinos e proprietários. Ter um intermediador que saiba como lidar e ajustar tudo da melhor maneira possível, facilita e acelera todo o processo.

Proteção jurídica

Caso haja algum problema com o inquilino – atraso no pagamento do aluguel, por exemplo - uma boa administradora conseguirá interceder junto às autoridades competentes e garantir que tudo se resolva da melhor maneira possível para ambas as partes.

Além disso, aqui na Mobg por exemplo, nós bancamos o aluguel mesmo se o inquilino não pagar e resolvemos tudo o que for necessário para reaver o imóvel, caso haja essa necessidade.

E então, gostou dos motivos? Se ficou convencido da importância de contratar um administrador de imóveis especialista na hora de alugar o seu patrimônio, entre em contato conosco! Nossa equipe está pronta para te ajudar! :)

Alugar um imóvel é uma ótima maneira de rentabilizar o seu patrimônio. Mas lembre-se: é importantíssimo contar com uma boa imobiliária, que seja especialista para fazer a gestão desses ativos e garanta que tudo corra da melhor maneira possível. Aqui na Mobg somos especialistas no assunto e estamos prontos para te ajudar! 💜