Aprenda como declarar aluguel pago no Imposto de Renda

Declarar aluguel pago no Imposto de Renda é uma obrigação fiscal fundamental para os contribuintes que estão envolvidos nesse tipo de transação. Compreender como funciona essa declaração é de extrema importância, pois além de cumprir com as obrigações legais, permite ao indivíduo aproveitar os benefícios e evitar possíveis compensações.

A declaração correta do aluguel pago no Imposto de Renda contribui para a transparência e a regularidade das informações financeiras, além de assegurar a conformidade com a legislação tributária vigente. Dessa forma, entender os motivos e a importância dessa declaração é essencial para evitar problemas futuros e garantir a integridade da relação do contribuinte com a Receita Federal. Continue lendo e entenda mais sobre esse assunto tão especial!

Como fazer a declaração do aluguel pago no IR?

Para fazer a declaração do aluguel pago no Imposto de Renda, é necessário separar todos os documentos necessários e seguir algumas etapas importantes. A primeira é baixar o programa da “Receita Federal /Meu Imposto de Renda” e seguir as instruções que vamos mostrar a seguir.

Quais os campos a serem preenchidos?

Para iniciar o preenchimento, o contribuinte deve selecionar a opção “Declaração de aluguéis". Nesse momento, ele deve informar os dados do locador, tais como nome, CPF ou CNPJ. É importante lembrar que a declaração deve ser feita na ficha de "Pagamentos Efetuados".

Para começar, selecione a área “novo”. Marque o código “70 (aluguéis de imóveis)” e adicione o CPF ou CNPJ do proprietário da residência e o nome do empreendimento.

Especifique no campo “descrição”, alguns detalhes sobre o contrato de aluguel e o imóvel, por exemplo, se é casa ou apartamento e endereço. Preencha a parte “Valor pago”, ou seja, o valor do aluguel durante todo o ano de 2022. Dê ok para concluir.

É recomendado guardar os comprovantes de pagamento, como os recibos de aluguel, para eventuais comprovações futuras.

Quais documentos devem ser apresentados?

Para declarar o imposto de renda de aluguel pago, é importante reunir os seguintes documentos:

• informe de rendimentos;
• recibos de aluguel;
• contrato de locação.

Além desses, é sempre bom ter em mãos outros documentos relacionados à locação, como comprovantes de pagamentos de IPTU, taxas de condomínio e de despesas com serviços como água, luz e gás, se essas despesas forem de responsabilidade do locatário.

Saiba que esses valores não podem ser incluídos no valor da locação. E ainda, as despesas realizadas com benfeitorias feitas no imóvel alugado, não devem ser declaradas. Essa é uma despesa que cabe ao proprietário do imóvel.

ATENÇÃO! Lembramos que a entrega vai até o dia 31 de maio, deste ano (2023), até às 23:59h. Não deixe para a última hora para evitar transtornos.

Por fim, agora que você já compreendeu que declarar aluguel pago no Imposto de Renda requer alguns cuidados, é importante também saber quais os riscos de não incluir corretamente os gastos na declaração. A omissão de informações na declaração do IR pode resultar em uma multa de 20% do valor não declarado, além de correr o risco de ir para a cadeia.

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