Pagamento do Carnê de IPTU: Entenda a Responsabilidade do Proprietário

Hoje, queremos destacar um aspecto importante da gestão dos imóveis: o Pagamento do Carnê de IPTU.

Novidades no Calendário de IPTU para 2024

A Prefeitura de Chapecó, atendendo a uma solicitação do prefeito João Rodrigues e considerando o elevado volume de despesas típicas do início do ano, como material escolar, implementou mudanças significativas nas datas de disponibilidade e pagamento do IPTU. Essas mudanças visam proporcionar um alívio financeiro aos cidadãos no começo do ano.

Como funciona o pagamento do IPTU

O pagamento do IPTU segue um calendário estabelecido pela Prefeitura e pode ser realizado de diferentes formas, de acordo com a escolha do contribuinte. A principal opção é o pagamento em cota única, que garante descontos atrativos para aqueles que quitam o tributo antecipadamente. Outra alternativa é o parcelamento, permitindo que os valores sejam distribuídos ao longo do ano, facilitando o planejamento financeiro dos proprietários.

Os carnês de pagamento podem ser retirados presencialmente nos pontos indicados pela Prefeitura (www.chapeco.sc.gov.br) ou acessados online, sendo gerados diretamente no portal oficial. Após a emissão do documento, o pagamento pode ser efetuado em bancos credenciados, casas lotéricas ou via internet banking, garantindo maior comodidade para os contribuintes.

Para evitar problemas e garantir a regularização do imóvel, é essencial que o pagamento seja feito dentro do prazo estipulado, evitando juros e multas por atraso. Caso haja qualquer dúvida ou necessidade de renegociação, os proprietários devem procurar o setor de Tributos da Prefeitura.

Quando começa o pagamento do IPTU

O pagamento do IPTU em Chapecó inicia-se em abril, conforme o novo calendário implementado para 2024. Tradicionalmente, os carnês eram disponibilizados já em janeiro, mas, com a alteração, estarão acessíveis somente a partir do primeiro de abril, possibilitando aos contribuintes um fôlego maior para organizar suas finanças.

O prazo para pagamento da cota única com o maior desconto (10%) vai até o dia 30 de abril. Para aqueles que optarem pelo pagamento parcelado, as prestações devem seguir as datas estabelecidas pelo município, respeitando o limite máximo de nove parcelas ao longo do ano.

Qual o desconto para pagamento do IPTU à vista

Os contribuintes que desejam quitar o IPTU à vista podem contar com benefícios financeiros. Para 2024, a Prefeitura estabeleceu os seguintes descontos:

• 10% de desconto para pagamento integral até o dia 30 de abril.
• 5% de desconto para pagamento integral até o dia 20 de maio.

Optar pelo pagamento à vista pode ser uma excelente estratégia para reduzir os custos totais do tributo e evitar preocupações futuras com parcelas. No entanto, é fundamental que os proprietários analisem sua situação financeira antes de decidir pela melhor modalidade de pagamento.

Responsabilidade no Pagamento do IPTU

Embora a Mobg faça a administração completa do imóvel e recolha os valores devidos pelo IPTU dos inquilinos mensalmente, é importante lembrar que a responsabilidade final pelo pagamento do IPTU é dos proprietários do imóvel. Isso significa que cada proprietário deve efetuar o pagamento do carnê junto à Secretaria de Tributos.

A legislação municipal determina que o proprietário do imóvel é o responsável legal pelo pagamento do IPTU. Esse arranjo garante que o imposto seja adequadamente administrado e evita possíveis penalidades ou acúmulos de dívida tributária associados ao seu imóvel. Mesmo quando o inquilino realiza o pagamento do IPTU de forma indireta, por meio do repasse incluído no valor do aluguel, o nome vinculado ao tributo sempre será o do proprietário. Caso haja inadimplência, as consequências legais e financeiras recairão sobre ele.

Além disso, o não pagamento do IPTU pode gerar multas e juros sobre o valor devido, além da possibilidade de protesto e até mesmo a inscrição do imóvel em dívida ativa. Para evitar complicações, é essencial que o proprietário acompanhe de perto os pagamentos e, em caso de dúvidas ou dificuldades, busque soluções junto à Prefeitura ou um serviço de assessoria imobiliária qualificado.

Dúvidas?

A Mobg oferece suporte para auxiliar os proprietários na gestão tributária de seus imóveis, garantindo que todas as obrigações sejam cumpridas dentro dos prazos estabelecidos, reduzindo riscos e otimizando a administração financeira dos bens imóveis. Dessa forma, os investidores podem manter sua tranquilidade e garantir que seu patrimônio esteja sempre regularizado. whatsapp.

Muitobrigado por confiar na Mobg!