Garantias de aluguel e danos: entenda como funcionam!

A palavra garantia é bem animadora, não é mesmo? Ela desperta a sensação de que a pessoa está amparada, segura e de que tudo será resolvido. No que se refere a aluguel de imóveis, a intenção é proteger o dono da propriedade de alguns danos e também de eventual calote.

As garantias de aluguel e danos são iniciativas bem importantes para o proprietário. Por mais que ele tenha algum tipo de contratempo referente à falta de pagamento de aluguel ou outras perdas, ele pode ter a certeza de que será ressarcido integralmente.

É bem visível que, na maioria das vezes, pessoas que têm mais de um imóvel costumam disponibilizá-los para serem alugados, a fim de gerar uma renda mensal. No entanto, eles não querem ter preocupações administrativas e passam a bola para uma imobiliária.

Neste post, vamos explanar melhor como funciona o sistema de garantias aqui da Mobg, vamos lá?

Para quem a garantia de aluguel é concedida?

A garantia de aluguel é sempre concedida ao proprietário ou ao beneficiário do imóvel.

As regras e termos que regem este acordo, são estabelecidas entre as partes por um contrato que é chamado de Intermediação e Administração, onde são passados determinados poderes à imobiliária.

Falta ou atraso no pagamento do aluguel

Nos casos em que o pagamento do aluguel não é efetuado, ou então, é pago com atraso, a Mobg cumpre seu papel de realiza-lo na data pre-estabelecida.

Ou seja, o proprietário do imóvel tem sua renda garantida pela Mobg, mesmo se o inquilino estiver inadimplente. Os repasses ocorrem sempre no mesmo dia do mês, independente da data em que o inquilino realiza o pagamento.

A garantia de aluguel dura quanto tempo?

O contrato que a Mobg dispõe aos seus parceiros estabelece uma garantia de 3 meses de cobertura. Essa garantia cobre tanto os valores de aluguel quanto de IPTU e seguro incêndio.

É muito raro que inquilinos permanecam inadimplentes por todo este período. Sempre que for observado uma falta de pagamentos é dado inicio a retomada do imóvel e nós cuidamos de tudo pra resolver.

O que acontece quando o período de garantia expira?

Caso o imóvel ainda não tenha sido retomado, o que é muito improvável, daremos inicio aos trâmites legais para que isso seja resolvido o quanto antes.

Além disso, cada caso é observado de forma individual, onde novos acordos podem sempre ser realizados. O nosso posicionamento é sempre de poder ter uma relação saudável e negócios com benefício mútuo.

Como funciona a garantia de locação?

Como forma de garantir o pagamento em dia ao locador (proprietário) do imóvel, a Mobg realiza um processo cuidadoso de análise de crédito, com o objetivo de selecionar inquilinos que estão aptos a arcar com as despesas mensais e cumprir seus compromissos financeiros.

Todo o processo acontece de forma automatizada em um eventual caso de inadimplência e o proprietário do imóvel continua recebendo mensalmente sem nem mesmo perceber a situação.

Após cuidarmos de tudo, o proprietário é notificado e o imóvel é devolvido nas mesmas condições que foram entregues.

Quais as vantagens da garantia para o proprietário?

A principal vantagem é poder receber em dia, sem depender de ninguém. Ter a tranquilidade de que o imóvel está em boas mãos, sendo bem administrado e que será devolvido nas mesmas condições... não tem preço.

• Garantia de recebimento do aluguel todo dia 15 de cada mês;
• Garantia e cobertura contra eventuais danos causados pelo inquilino;
• Garantia sobre contas atreladas ao imóvel, como condomínios, energias, etc.;
• Tranquilidade de receber em dia e poder contar com esse valor todos os meses

Gostou de saber que existe uma empresa comprometida com os seus clientes e proprietários? Então, se você tem um imóvel que deseja colocar para locação no mercado, venha fazer contato conosco!