O que deve-se atentar ao alugar imóvel com pet? Veja!

Na hora de alugar imóvel, você se planeja para escolher a melhor opção, certo? Nesse caso, isso inclui também o pet, que vai acompanhar você, e precisa de espaço. Porém, no caso do aluguel, é importante entender se é permitido ter pets e quais os pontos essenciais que merecem atenção.

Neste post, descubra o que diz a lei sobre o assunto. Conheça também as principais questões para que sua família e o pet convivam melhor com os vizinhos e o proprietário. Boa leitura!

Alugar imóvel com pet: o que é preciso saber?

A grande dúvida de quem tem pet e quer alugar imóvel é se existe alguma proibição. Afinal, não é raro visitar condomínios dizendo que os bichinhos são proibidos. Nesse sentido, é importante entender se isso procede, quais são os direitos e deveres e o que fazer para que seu pet seja aceito. Confira as respostas a seguir!

Pode ter pet em casa alugada?

Na Lei do Inquilinato não existe nenhuma cláusula específica sobre ter pets em um imóvel alugado. Com isso, a resposta de se você pode levá-lo é depende.

Por exemplo, no caso de condomínios que proíbem os pets, essa é uma prática ilegal, já que ninguém pode estipular quem vai morar na unidade. O que é permitido é determinar regras de boa convivência.

Já na hora de alugar imóvel, você pode encontrar barreiras. Afinal, se o proprietário que tem um apartamento ou casa não quiser, desde o anúncio, ele tem direito de estipular que não aceita animais — inclusive colocando isso no contrato.

Assim, se você não contar que tem um, ou depois quiser um pet e não avisar à pessoa, pedindo para mudar a cláusula, vai quebrar o contrato e pode ter que sair do local.

Quais as garantias para o proprietário?

A proibição em relação à pets geralmente envolve dois aspectos: o medo de problemas com vizinhos e o de danos ao imóvel e móveis, caso ele seja alugado com mobília.

Contudo, ele pode ser vencido se você se dispor a prestar as corretas garantias de aluguel. Ou seja, em cláusula de contrato, você se dispõe a arcar com todos os danos que o pet possa causar.

Nesse caso, antes de criá-la e para ser justa, é preciso que uma boa vistoria determine como o imóvel está atualmente e como deve ser entregue. Assim, você consegue identificar qualquer dano feito pelo pet, e que precisa ser corrigido antes de devolver o imóvel.

Como lidar com os vizinhos?

É proibido os condomínios não aceitarem pets, já que você tem direito de levá-los. Contudo, isso não significa que se possa fazer o que quiser, visto que o dono do animal tem obrigações com eles. Ou seja, além dos gastos mensais fixos, como o pagamento do condomínio, você assume também as regras determinadas por ele. Dentre elas, podemos citar:

• andar com o pet somente no colo;
• não levar o pet em áreas comuns, como a piscina;
• limpar qualquer sujeira que o pet faça;
• usar o elevador de serviço;
• manter o máximo de silêncio, especialmente à noite.

Sendo assim, ao se dispor a respeitar as regras de convivência, você não só evita problemas, mas também cria uma relação de mais confiança com o proprietário e com os seus vizinhos.

Por que boas referências são importantes?

Outro aspecto ao alugar imóvel é usar boas referências, visto que o proprietário não conhece você. Por isso, elas vão fazer diferença na hora de aceitar a sua proposta, ou ainda, no futuro, caso você queira um ou mais bichinhos de estimação.

Nesse caso, com antigos proprietários, é possível pegar cartas de referência verdadeiras e detalhadas. Assim, elas podem mostrar ao novo locador que você é responsável, evitando qualquer problema em relação ao pet e possíveis danos.

Além disso, ter esses documentos é bastante útil, caso algum vizinho faça a reclamação do seu pet com o condomínio. Se ele não tiver razão no que estiver dizendo, suas referências podem comprovar que você é responsável e nunca teve problemas com o animal em outro lugar.

Como cuidar do pet e evitar problemas?

Para viver bem em condomínio e estabelecer uma boa relação com o proprietário, também é importante você ter alguns cuidados com o pet no dia a dia. A seguir, confira alguns deles!

Encontre o espaço certo

Assim como sua família, o bichinho também precisa de um espaço adequado. Por isso, antes de alugar imóvel, é preciso entender se aquele lugar realmente atende a todos. Afinal, é importante lembrar que o pet não pode sair por conta própria, como você. Assim, a casa ou apartamento tem que oferecer um lugar adequado e saudável para ele, conforme suas necessidades.

Sair para passear

Considerando quem mora em apartamento, o pet precisa sair com frequência. Nesse caso, programe-se para o passeio diversas vezes ao dia, ou conte com a ajuda de familiares. Assim, além de fazer exercício e desestressar, ele pode fazer suas necessidades em um local melhor para limpá-las, evitando sujeira na casa ou em algum móvel seu, ou do proprietário.

Arrume alguém para cuidar do pet nas férias

Vai sair de férias e não tem como levar o pet? Garanta que alguém possa vir brincar com ele, limpar suas necessidades e dar comida. Se for mais conveniente, deixe-o na casa de um amigo ou parente, ou num canil.

Encontre companhia para o pet

Alguns animais, principalmente certas raças de cachorros, não gostam de ficar sozinhos. Assim, para os donos que trabalham fora, pode ser um problema. Primeiro porque o pet tende a ficar ansioso e estressado, e segundo porque, devido a isso, pode começar a latir ou uivar, bagunçando a casa e incomodando os vizinhos.

Sendo assim, é importante calcular o tempo que o bichinho fica sozinho sem ninguém em casa. Se for excessivo, você pode deixá-lo com outros animais ou pessoas, ou ainda, arrumar um segundo pet para fazer companhia.

Para alugar imóvel e não errar, você precisa cumprir as necessidades de toda a família, inclusive do pet. Por isso, além de arrumar um bom espaço, também é importante se atentar à possibilidade de levar o bichinho para o novo lar. Assim, conversar com o proprietário e seguir as boas condutas do condomínio é a melhor forma de evitar problemas e mostrar responsabilidade. Além disso, cuidar bem do pet e de sua saúde também faz com que a convivência entre ele e os vizinhos e outros animais seja a mais tranquila possível.

Gostou do post? Conte nos comentários o que você acha de morar com o pet em imóvel alugado!