Guia do tutor responsável: Dicas para a convivência com seu pet no imóvel alugado

Parabéns! Você conseguiu. Depois de muita busca e planejamento, você encontrou o lar perfeito em Chapecó, um lugar que acolhe não apenas você, mas também o seu fiel companheiro de quatro patas. A assinatura do contrato e a entrega das chaves marcam o fim de um processo e o início de uma nova e empolgante fase.

Agora, começa uma nova jornada: a de garantir que a convivência no novo lar seja harmoniosa, feliz e segura para todos. Para o seu pet, para você, para a vizinhança e, claro, para o imóvel que agora está sob seus cuidados.

Ser um tutor responsável em um imóvel alugado vai muito além de alimentar e passear. Envolve um compromisso ativo com o bem-estar do seu animal, a prevenção de danos e o respeito às regras da comunidade. Essa atitude não só garante uma experiência de locação tranquila, mas também fortalece a imagem de que inquilinos com pets são excelentes moradores, abrindo portas para muitos outros.

Nós da Mobg, que trabalhamos para criar um mercado mais pet friendly, preparamos este guia com dicas práticas para te ajudar a ser um vizinho e um inquilino exemplar.

A adaptação ao novo lar: Os primeiros dias são cruciais

Uma mudança pode ser estressante para os animais, que são seres de hábitos. Criar um ambiente seguro e previsível desde o primeiro dia é fundamental para uma adaptação rápida e tranquila.

• Crie um porto seguro: Antes de soltar o pet para explorar a casa toda, restrinja-o a um cômodo com a caminha dele, brinquedos familiares, água e comida. Deixe que ele se acostume primeiro com este espaço seguro e, aos poucos, libere o acesso ao resto do imóvel.
• Mantenha as rotinas: Mesmo em meio à bagunça das caixas, tente manter os horários de alimentação e passeios os mais próximos possível do que ele estava acostumado. A previsibilidade ajuda a reduzir a ansiedade.
• Tenha paciência com acidentes: Especialmente nos primeiros dias, um xixi fora do lugar pode acontecer devido ao estresse. Limpe bem o local com produtos enzimáticos (disponíveis em pet shops) para eliminar o odor e evitar que ele repita o ato no mesmo lugar. Nunca puna o animal, apenas reforce o local correto.

Prevenção de danos: Protegendo seu bolso, o imóvel e sua tranquilidade

Esta é a maior preocupação dos proprietários e o ponto que mais exige a atenção do tutor. A prevenção é sempre o melhor (e mais barato) caminho. Lembre-se que todos os danos serão verificados na vistoria de saída, e a responsabilidade pelo reparo será sua.

Para os roedores (cães filhotes e ansiosos)

Cães exploram o mundo com a boca. Para evitar que seus alvos sejam os pés da mesa ou o rodapé:

• Ofereça alternativas atraentes: Invista em uma variedade de brinquedos para roer, como ossos de nylon, brinquedos de borracha recheáveis (como o Kong) e mordedores naturais.
• Use sprays amargos: Existem produtos específicos com sabor amargo que podem ser aplicados em móveis e objetos para desencorajar as mordidas.
• Gerencie a ansiedade: Muitas vezes, a roedura é um sinal de tédio ou ansiedade de separação. Garanta que seu cão tenha passeios e exercícios diários para gastar energia.

Para os arranhadores (principalmente os gatos)

Arranhar é uma necessidade natural dos felinos. Se você não oferecer a opção certa, eles escolherão o seu sofá.

• Invista em arranhadores de qualidade: Tenha mais de um arranhador pela casa, de diferentes tipos (verticais, horizontais, de sisal, de papelão). Deixe-os em locais onde o gato gosta de ficar.
• Use reforço positivo: Sempre que seu gato usar o arranhador, elogie e ofereça um petisco.
• Torne o sofá menos atraente: Protetores de sofá específicos, fitas dupla-face ou até mesmo um cobertor sobre a área preferida dele podem ajudar.

Enriquecimento ambiental: A chave para um pet feliz (e não destrutivo)

Um dos principais motivos para o mau comportamento de pets em apartamentos é o tédio. Enriquecimento ambiental é o nome que se dá ao processo de tornar o ambiente do seu pet mais estimulante, desafiador e interessante.

• Para cães: Use comedouros lentos ou brinquedos recheáveis para a alimentação. Esconda petiscos pela casa para ele "caçar". Pratique truques e comandos novos para exercitar a mente dele.
• Para gatos: O segredo é a verticalização. Instale prateleiras, nichos ou tocas em locais altos para que eles possam escalar e observar o ambiente de cima, como fariam na natureza. Brinque com varinhas e bolinhas diariamente.

Gestão de ruídos e a boa vizinhança

O barulho é a causa número um de conflitos em condomínios. Latidos ou miados excessivos podem, sim, gerar advertências e multas.

• Entenda a causa: O barulho é por tédio? Medo? Ansiedade de separação? Identificar a raiz do problema é o primeiro passo.
• Exercite seu pet: Um cão cansado é um cão silencioso. Passeios longos antes de você sair para o trabalho podem fazer uma enorme diferença.
• Não o deixe sozinho por tempo demais: Se sua rotina exige longas ausências, considere a possibilidade de uma creche para cães (day care) ou um passeador (dog walker).
• Busque ajuda profissional: Se o problema for severo, não hesite em procurar um adestrador ou um especialista em comportamento animal. É um investimento na sua paz e na dos seus vizinhos.

Conclusão: O sucesso do aluguel está em suas mãos (e patas)

Ter um pet em um imóvel alugado é uma experiência maravilhosa e totalmente viável. O sucesso dessa jornada depende diretamente do seu compromisso como tutor. Ao se dedicar à adaptação, ao bem-estar e ao bom comportamento do seu animal, você não está apenas evitando problemas, está construindo uma relação de confiança com o proprietário e com toda a vizinhança.

Nós, na Mobg, fazemos a nossa parte para abrir as portas do mercado imobiliário para as famílias com pets. Com estas dicas, você faz a sua para garantir que essa relação seja um sucesso duradouro. Ao cuidar bem do seu espaço, você mostra ao mercado que inquilinos com pets são excelentes moradores.

Muitobrigado por fazer parte dessa mudança positiva!

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