Quanto custa alugar um apartamento mobiliado em Chapecó?

O aluguel de apartamentos mobiliados em Chapecó vem crescendo, principalmente entre quem busca praticidade e não quer investir em mobília própria. Mas a grande dúvida é: quanto custa realmente viver em um imóvel já pronto para morar? Neste artigo, vamos detalhar valores médios por bairro, diferenças entre imóveis mobiliados e vazios, os fatores que mais influenciam o preço e quando essa escolha pode ser mais vantajosa.

Valores médios por bairro em Chapecó

Os preços de aluguel em Chapecó variam bastante de acordo com o bairro, a infraestrutura do prédio e a qualidade da mobília oferecida.

• Centro e Presidente Médici: nessas regiões, muito procuradas por profissionais que desejam estar próximos de empresas e comércio, os apartamentos mobiliados de 1 ou 2 dormitórios custam em média entre R$ 2.800 e R$ 5.000. Quanto mais moderno for o prédio e mais completa a mobília, maior tende a ser o valor.
• Passo dos Fortes e Jardim Itália: bairros com bom padrão construtivo e excelente infraestrutura urbana. Aqui, apartamentos mobiliados podem ser encontrados entre R$ 2.600 e R$ 4.500. É uma região interessante para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida e acesso a serviços.
• Bairros próximos à UFFS e áreas universitárias: mais procurados por estudantes e jovens profissionais. Os preços são mais acessíveis, variando de R$ 1.800 a R$ 2.500 para imóveis menores, como studios e apartamentos de um dormitório.

Essas faixas são médias observadas no mercado, podendo variar conforme área útil, número de vagas de garagem, conservação da mobília e diferenciais do condomínio.

Diferença entre apartamento mobiliado e vazio

Em média, alugar um apartamento mobiliado em Chapecó custa de 15% a 30% a mais do que a versão vazia do mesmo imóvel. Esse acréscimo acontece porque o proprietário já fez o investimento em móveis e eletrodomésticos, além de oferecer comodidade imediata ao inquilino.

Exemplo prático:

• Um apartamento vazio de 1 dormitório no Presidente Médici pode custar R$ 2.000.
• A mesma tipologia, mobiliada, pode chegar a R$ 3.500.

Para quem pretende ficar pouco tempo na cidade ou não quer arcar com os custos da mobília, esse valor adicional pode ser compensador.

O que encarece ou barateia o aluguel

Alguns fatores influenciam diretamente no preço de um apartamento mobiliado:

• Localização: imóveis próximos a hospitais, universidades e centros comerciais costumam ser mais valorizados.
• Metragem e número de dormitórios: apartamentos compactos são mais baratos, mas a diferença de preço por metro quadrado tende a ser maior em imóveis pequenos.
• Vagas de garagem: especialmente quando são cobertas ou adicionais.
• Estrutura do condomínio: portaria 24 horas, salão de festas, academia e piscina impactam no valor.
• Qualidade da mobília: móveis planejados, eletrodomésticos novos e ar-condicionado aumentam o tíquete médio.
• Conservação: mobílias mais antigas ou em estado de uso avançado tendem a reduzir o valor do aluguel.

Vantagens de optar por um imóvel mobiliado

Alugar um apartamento mobiliado em Chapecó traz diversas vantagens, especialmente para quem busca praticidade.

• Economia inicial: não é necessário gastar com móveis e eletrodomésticos.
• Praticidade: ideal para quem precisa se mudar rapidamente.
• Flexibilidade: indicado para quem não sabe por quanto tempo ficará no imóvel ou prefere não investir em mobília própria.
• Menos preocupação com transporte: mudanças são mais rápidas e baratas, já que não há necessidade de caminhão para carregar grandes móveis.

Quando vale a pena escolher um apartamento mobiliado

Vale a pena alugar um imóvel mobiliado quando a prioridade é a praticidade e a flexibilidade. Esse modelo é especialmente vantajoso para estudantes, jovens profissionais e pessoas em transição de cidade. Também é ideal para quem prefere investir o dinheiro em outras áreas da vida ao invés de comprar mobília.

Por outro lado, quem pretende ficar por muitos anos no mesmo endereço pode considerar um apartamento vazio, já que o investimento em móveis próprios pode se diluir no tempo e trazer mais liberdade para personalizar o lar.

FAQ – Perguntas frequentes

1. O aluguel de um apartamento mobiliado é mais caro em Chapecó?
Sim, geralmente entre 15% e 30% mais caro do que imóveis vazios.

2. Vale a pena alugar mobiliado para contratos curtos?
Sim, porque evita o custo com mobília e mudanças.

3. Quais bairros têm mais opções de apartamentos mobiliados?
Centro, Maria Goretti, Passo dos Fortes e áreas próximas às universidades.

4. O que geralmente vem incluso na mobília?
Móveis básicos como cama, guarda-roupa, sofá, mesa, além de eletrodomésticos como geladeira, fogão e micro-ondas.

Conclusão

O custo de alugar um apartamento mobiliado em Chapecó varia entre R$ 2.500 e R$ 6.500, dependendo do bairro, metragem, estrutura do condomínio e qualidade da mobília. Apesar do preço mais alto em relação a imóveis vazios, esse tipo de locação pode gerar economia no curto prazo, já que dispensa a compra de móveis e eletrodomésticos.

Se o objetivo é praticidade e menos burocracia, essa é uma ótima opção.

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Blog da MobgBrendo Belvedereze

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