Vale a pena investir em imóveis em Chapecó? Saiba como!

Para quem quer investir e alcançar bons rendimentos, os imóveis em Chapecó oferecem boas possibilidades de negócios. Afinal, a cidade tem grande potencial e um mercado imobiliário aquecido.

Neste post, confira como ele está em alta e quais os vários motivos para fazer investimentos em Chapecó. Além disso, veja dicas de como fazer o melhor investimento. Boa leitura!

Como é o mercado imobiliário em Chapecó?

Investir em imóveis em Chapecó pode ser uma boa maneira de você construir um patrimônio diversificado e seguro. Afinal, esse tipo de negócio tem baixos riscos e cada imóvel ou terreno tende a valorizar com o tempo.

Quanto à Chapecó, ela tem ganhado cada vez mais importância no setor imobiliário, segundo reportagem do programa Balanço Geral Oeste.

Sendo a 4ª maior economia de Santa Catarina, em 2021 a cidade teve mais de 1.700 alvarás de construção autorizados, resultando em imóveis construídos dentro do prazo de um ano. Já em 2022, 40 pedidos de empreendimentos de alto padrão estavam sob análise.

A razão para esse cenário é a alta aposta na cidade, que é um polo regional de negócios e está abrindo oportunidades para diferentes tipos de investimentos. Um exemplo é o “Salão do Imóvel”, que teve sua 16ª edição realizada em novembro de 2022.

No evento, investidores e pessoas interessadas em comprar seu primeiro imóvel encontram diversos expositores, como construtoras e imobiliárias, a fim de encontrar as melhores condições e fazer um bom negócio.

Imóveis em Chapecó: por que investir?

Você já viu que o interesse em imóveis em Chapecó é grande. A seguir, conheça melhor os motivos de por que a cidade atrai tantos negócios e como você pode aproveitá-los para o seu investimento!

Polo econômico

No oeste catarinense, Chapecó é um destaque do estado e isso é refletido em números. Segundo o IBGE, Chapecó apresenta um IDH de 0,790, conforme dados de 2010. Além disso, no censo de 2021 ela conta com mais de 227 mil habitantes, número projetado para crescer até 300 mil nos próximos anos.

Outros dados interessantes sobre Chapecó é que ela tem um PIB de R$ 53.365, conforme dados de 2020. Considerando que, em 2014, ele era pouco mais de R$39 mil, é possível notar que o crescimento da cidade está a pleno vapor. Assim, não é à toa que Chapecó figura entre as 50 melhores cidades para se viver no Brasil e está entre as 100 mais ricas do país.

Ótima estrutura

Uma das razões para o crescimento de Chapecó é sua ótima estrutura. Quanto ao transporte, a malha rodoviária dá fácil acesso às cidades da região e outros países do Mercosul. Além disso, Chapecó abriga o aeroporto que atende a essa região do estado. Ou seja, ela garante a acessibilidade a diferentes lugares, o que é excelente para a exportação de produtos, mas também a circulação de pessoas, o que favorece ainda mais empresas.

Sendo polo de turismo de negócios, prestação de serviços e capital da agroindústria em Santa Catarina, ela também conta com bairros de infraestrutura completa, que atende seus habitantes e os turistas que passam pela cidade.

Alta procura

Sendo um polo econômico, naturalmente Chapecó atrai pessoas da região, que buscam emprego e melhores condições de vida. Em março de 2022, por exemplo, o saldo de empregos nos últimos 12 meses ultrapassava os 6 mil novos postos de trabalho.

Além disso, Chapecó também é um grande polo educacional, atraindo pessoas que vêm estudar na cidade. Outro exemplo de procura que mantém a cidade em movimento são as pessoas que chegam para fazer negócios. Ainda segundo a reportagem do Balanço Geral Oeste, muitos investidores estão comprando cotas de investimento em hotéis, devido ao grande potencial.

Imóveis diferenciados

Diante desses cenários, é possível notar que investir em imóveis em Chapecó é possível e de forma bem diversa. Afinal, prédios comerciais, casas, apartamentos e até hotéis oferecem possibilidades para uma carteira diversificada.

Além disso, devido ao alto potencial de valorização desses empreendimentos, o retorno financeiro tende a ser maior que em outros locais.

Como fazer um bom investimento?

Agora que você viu o potencial dos imóveis em Chapecó, confira algumas dicas para fazer um bom investimento!

Procure as melhores negociações

Antes de investir em imóveis em Chapecó, é preciso ter atenção a como fazer esse investimento. Afinal, você pode escolher uma carta de crédito em um consórcio, fazer um investimento ou comprar o imóvel à vista.

Sendo assim, é preciso analisar cada uma das formas possíveis, comparando-as com a sua possibilidade de investir e assumir prestações de pagamento.

Pesquise o tipo de imóvel

Como a diversidade de imóveis em Chapecó é muito grande, também é necessário escolher, além dos melhores bairros, os tipos mais convenientes para o seu investimento.

Por exemplo, um imóvel na planta pode sair mais barato que um apartamento pronto. Já um comercial pode render um lucro maior de aluguel. Por sua vez, comprar um imóvel barato e reformá-lo aumenta seu valor na hora de uma venda.

Estude o mercado da cidade

O mercado imobiliário muda com o tempo. Por isso, mesmo que esteja em alta, é sempre bom acompanhar as mudanças e analisar as nuances do cenário em Chapecó. Assim, você pode obter as melhores oportunidades e conseguir boas negociações de compra.

Prepare o imóvel para o aluguel

Se você pretende alugar o imóvel, também é essencial prepará-lo com uma reforma. Com isso, pode conseguir um melhor valor de renda extra.

Portanto, trocar a fiação elétrica, modernizá-lo e pintá-lo são alguns detalhes que você pode investir, a fim de receber um retorno maior e alugar com mais facilidade.

Além de ter os cuidados para escolher os imóveis em Chapecó que você vai investir, também é importante contar com as parcerias certas. Por isso, nós da Mobg vamos ajudar você a encontrar o inquilino ideal, fazendo seu imóvel render bem mais. Tudo isso, por meio de um processo sem burocracia, 100% digital e rápido, que vai garantir os melhores negócios!

Muitobrigado por chegar até aqui. Entre em contato com a gente e saiba como anunciar seu imóvel em nosso site!